Pisarz horrorów, Mike Enslin, wierzy tylko w to co może zobaczyć na oczy. Ale po kilku bestsellerach dyskredytujących zjawiska paranormalne mające występować w najbardziej znanych domach i na cmentarzach świata, nie ma dowodu na istnienie życia po śmierci. To się jednak zmieni na zawsze, kiedy wynajmie pokój 1408 w mającym złą sławę Hotelu Delfin przygotowując swój kolejny projekt: 'Dziesięć nocy w nawiedzonych pokojach hotelowych'. Wbrew strzeżeniom dyrektora hotelu, pisarz jest pierwszą od lat osobą, która zamieszka w rzekomo nawiedzonym pokoju. Kolejny bestseller może być bliski, ale Enslin musi najpierw porzucić sceptycyzm i uwierzyć - oraz przeżyć noc.